还清房贷要办理解除抵押权手续
发布日期：2023-05-01 作者：陈亮律师
一般来说，还清房贷以后需要办理解除抵押权手续，下面我们简单分析一下。一， 有抵押权部分情况不能过户按照主流的意见，过户，增减名字在民法典施行以后原则上可以带押过户，就是有抵押权也可以过户。但是由于民法典施行之前的抵押权原则上并不能带押过户，也就是说有抵押权还是影响过户的。
二， 以前的抵押权还清房贷抵押权还要解除一般来说，这在法律上是两个事情，一定要搞清楚。还清房贷，还要协调注销抵押权，否则，可能影响不动产登记。
三， 抵押权注销的前提一般是要还清房贷否则，银行也不会给你出具手续的，毕竟抵押权也是债务的一个很好保障。
四， 带押过户抵押权不受影响一般来说，带押过户仅仅是为了方便交易的双方，不管房子登记在谁的名下，始终作为债权的担保的。
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