房产证涉及第三人姓名，离婚案件能不能一并处理分割

房产证涉及第三人姓名，离婚案件能不能一并处理分割

实践中经常发生类似情况，房产登记在夫妻和一方父母或者孩子名下，那么，这种情况能不能一并处理分割房产呢。答案原则上是否定的。

一， 房产证如果还有其他成年人
一般这种情况法院暂时不处理这套房子，因为离婚案件是夫妻双方的事情，离婚诉讼又不可能追加其他人为第三人，共同被告等，所以，这套房子在离婚诉讼中不处理，需要另案处理。

二， 可以提起析产诉讼
析产诉讼就是把夫妻的份额从共有财产里面析出来，这样好再进行夫妻之间财产的分割，原则上离婚诉讼可能要中止诉讼，因为要等该案的审理结果。

三， 析产诉讼的份额不等于夫妻最终拿到手的份额
析产夫妻总份额是一定的，但是夫妻各自登记份额不代表离婚案件最终分割的份额，因为登记份额对外公示效力，而夫妻之间对内的份额，以实际情形为准。当然，个人意见，仅供参考。所谓内外有别，

四， 涉及未成年人的
一般情况下，房产证如果涉及自己孩子未成年人，一般可以一并处理，如果涉及其他人孩子，原则上其他人父母才是法定代理人，那么，就不能一并处理。