黄友生律师博文

    开发商逾期办证将承担违约责任 2008-07-30 16:53      最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第18条规定，房地产公司应当依据合同的相关规定承担相应的违约责任。即使双方当事人在合同中未能自行约定逾期办证的违约责任，根据该司法解释的规定，只要确定开发商逾期办证违约事实，买房人仍然有权依据该司法解释向开发商主张违约金。违约金的标准为，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(0) | 浏览(1 )   如何处理交通事故 2008-07-29 09:28     对于交通事故，要求交警在事故发生后10日内出具交通事故认定书，等治疗出院后，进行伤残鉴定，请律师算出赔偿费用，进行调解和诉讼，诉讼时，可以请求法院对被告的财产诉讼保全。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(0) | 浏览(4 )   到看守所会见犯人后的体会 2008-07-26 09:31       我们律师经办很多刑事案子，会见各种犯罪嫌疑人，他们共同的心态都希望律师能帮助减轻处罚。要知道律师的职责就是维护合法权益，依据事实和法律辩护。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(1) | 浏览(17 )   谈干部犯罪的根本原因 2008-07-24 11:51        干部犯罪的根本原因就是不把法律看在眼里。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(1) | 浏览(8 )   青少年违法犯罪上升的原因 2008-07-22 10:09        独生子女增多，家庭教育缺乏，单亲家庭和父母外出打工，网络的负面影响，社会不良风气侵袭，团伙犯罪严重。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(2) | 浏览(5 )   事物都有规则 2008-07-21 09:46       奥运会的每个项目比赛都有规则，交通有交通规则，学科有学科的规则，宇宙的运行有规则。人们的行为也要遵循行为规则，这行为规则就是法律。律师可以告诉人们那些事可以做，那些事不可以做，那些事怎样做。依法办事才是正道。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(0) | 浏览(4 )   打架与打官司 2008-07-17 11:15 某地因发生一起交通事故，不是依据法律解决问题，而是纠集几百人去打架，结果造成几十人受伤的重大流血事故，公安把肇事者刑拘。他们还得通过打官司解决问题，打架的问题也得通过打官司解决。朋友，要知道现在，何必当初啊。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(1) | 浏览(8 )   要认真解答咨询 2008-07-15 15:35     随着律师的名气和水平的不断提高，咨询的越来越多，有的提的这样那样问题很烦人，律师要不厌其烦的解答，这是律师职业道德，也是律师的社会职责。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(3) | 浏览(13 )   要有打官司的准备 2008-07-14 11:29       人们都不喜欢打官司，但有些事只能通过打官司解决问题，有些事是对方起诉，你就得应诉。如果你在生活中没有打官司的准备，你就要吃大亏。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(2) | 浏览(10 )   希望更多朋友到百度空间 2008-07-14 09:09 现在是信息时代，为了更多信息共享，要求朋友们不断扩大圈子，需更多的朋友加入。 类别：默认分类 | 编辑 | 删除 | 评论(0) | 浏览(5 )   更多文章>>