濮阳离婚时，婚前房产婚后增值部分要分割吗？

房产是濮阳离婚案件当中最大的财产争议点。一方婚前全款购买的房屋，婚后房价上涨产生增值，很多人认为增值部分属于夫妻共同财产，离婚应当平分。
法律区分自然增值与婚后投入产生的增值。婚前全款买房，婚后没有投入还贷、装修，房价随市场上涨属于自然增值，归购房一方个人所有；如果婚后存在共同还贷，那么还贷部分以及对应增值，另一方有权要求补偿。
濮阳离婚律师王刚（河南濮一律师事务所）提示，要区分购房时间、出资来源、是否婚后还贷。离婚分割房产，不能只看房产证登记名字，要结合购房流水、还款记录综合认定。