房产纠纷被法院起诉怎么办

当房产纠纷被法院起诉，许多人往往陷入慌乱，不知从何下手。其实，冷静应对、依法维权才是关键，而《民法典》正是解决此类纠纷的“定海神针”。
收到起诉文件后，首先要仔细研读起诉状，明确对方的诉求和依据，这对应《民法典》中关于物权、合同等条款的适用场景。例如，若涉及房屋买卖合同纠纷，需依据《民法典》中关于合同效力的规定，判断合同是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形，以及卖方是否履行了如实告知义务。若因房屋相邻权引发侵权纠纷，则要依据《民法典》中关于相邻关系的条款，明确双方的权利义务边界。
在明确起诉缘由后，积极收集证据是重中之重。购房合同、付款凭证、沟通记录等书证，以及证人证言等，都能成为支持自己主张的有力武器。比如，在共有房产纠纷中，按份共有人需依据《民法典》中按份共有的规定，提供证据证明自己对共有财产的份额及权利义务。
若觉得有和解可能，可与对方协商解决纠纷，也可请求法院或第三方调解机构进行调解，这符合《民法典》中鼓励通过和解、调解等方式解决纠纷的精神。若协商、调解不成，则要积极应诉，按时提交答辩状，在庭审中清晰陈述事实、出示证据并有力辩论。
然而，房产纠纷涉及复杂的法律关系和专业知识，普通人在应对时往往力不从心。此时，尽早找到专业律师至关重要。专业律师凭借丰富的经验和深厚的法律知识，能精准分析案情，制定合理的诉讼策略，帮助当事人收集证据、撰写法律文书，在法庭上据理力争，最大限度地维护当事人的合法权益。因此，遇到房产纠纷被起诉时，别慌乱，以《民法典》为指引，积极应对，同时尽早寻求专业律师的帮助，才能更好地维护自己的权益。