离婚时父母为子女出资首付的按揭房屋的分割

因为父母出资购房，在婚前、婚后情况不一。子女婚前由一方父母为子女购置房屋出资的，如无父母特别声明，其房屋为一方子女的婚前个人财产，一旦离婚也不会作为夫妻共同财产进行分割。2、婚后父母支付购房款的房屋，子女婚后由一方父母出资购房，产证登记在出资者己方子女名下的，该房为子女的个人财产，不列入夫妻共同财产予以分割；

（2）如产权证登记在出资者彼方子女或者双方名下的，如无父母特别声明，该房为夫妻共同财产。3．双方父母出资购房的分割。由双方父母出资购房的，如产权证登记在一方子女名下的，该房依各自父母的出资份额按份共有；如产权证登记在双方子女名下的，该房的产权宜认定为共同共有。以上为基本原则，在离婚诉讼中如何分割不能一概而论。