未登记的建筑物和土地使用权符合条件也可以查封

未登记的建筑物和土地使用权符合条件也可以查封
 
   未登记的建筑物和土地使用权是否可以查封呢？实践中有时分不太清楚。
一， 一般来说，财产保全的对象要产权清晰
不动产以登记为准，原则上，登记最好，可以清晰地反映所有权，自然可以查封。
 
二， 未登记的情况下证明是被告财产也可以查封
实践中，未登记的情况下如何证明是一个问题，通常来说，要看土地使用权审批文件和其他证据，其他证据可能比较困难，毕竟不动产一般要官方的材料，而且要配合调查令的使用才能实现证明目的。
 
三， 和别人共有的房屋，土地等可以保全
一般认为，共有的财产可以保全，但是如果执行的时候可能会比较麻烦一点，可能会涉及到析产等等。
 
四， 未登记的不动产保全了处置有障碍
不管拍卖还是什么途径，很难变现，这可能是向对方施加压力的一个措施，但是未必自己能马上实现多少利益。