司法考试民法：善意取得制度

【重点法条】

《物权法》106条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

（一）善意取得的要件

（1）动产和不动产

注意：动产必须是委托占有物——自愿（基于合同、共有关系而丧失占有）

遗失物、盗窃物——占有脱离物（不适用善意取得）

货币、记名有价证券占有即所有（不适用善意取得）

无记名有价证券适用善意取得

（2）转让人实施无权处分行为

（3）受让财产时第三人为善意

注意：善意仅指不知情，事后知情不影响；推定为善意，由主张非善意方举证

（4）基于有偿法律行为而受让（继承、赠与、法人合并的不适用）

（5）第三人取得动产占有或者变更不动产登记（占有改定的不适用）

（二）善意取得的后果

（1）所有权人vs处分人——违约、侵权、不当得利竞合

（2）所有权人vs取得人——物权排他性，原始取得——终局性

（取得终局性：即使受让人再将标的物无偿、恶意转让的，该他人也可以取得所有权）

（3）取得人vs处分人——合同有效，支付价金

除所有权外，其他物权包括用益物权和担保物权均可以适用善意取得制度