昔日情侣今为“婚房”对簿公堂

    相恋5年的情侣，买了婚房，却还没迎来婚礼就分手了。分手后，因新房问题，贾某将昔日女友廖某告到法院；买房时，贾某的父亲贾先生借给两人钱，现在贾先生要求两人还钱，将贾某和廖某双双告到法庭。昨日13时30分许，昆明市官渡区人民法院小板桥法庭开庭审理了两案。

“婚房”借款
父亲催还
    
    贾先生介绍，2003年，儿子贾某在武汉读书时，认识了湖北女子廖某，双方确立了恋爱关系。2006年8月，儿子和女朋友为结婚购买新房，他借给了两人90233元，用于交付购房定金、预付款、配套设施费等。两人在昆明市十二棵橡树庄园购买了一套房子。房屋产权为贾某和廖某共有。在对房屋进行装修时，两人又向贾先生借了44384.10元。当时借给两人钱，是基于两人是恋爱关系，但在2008年2月底，儿子跟女朋友分手，廖某远赴深圳打工。因此贾先生将两人告到法庭，请求判令依法解除原告借款90233元的合同，判令两被告共同偿还原告借款人民币134617.10元，并由两被告承担本案的诉讼费。
    
    昨日，廖某专程乘飞机从深圳到昆明出席了庭审。庭审中，廖某对与贾某共同向贾先生借款90233元没有异议，但对于借款44384.10元，她表示，这笔钱借条上没有她的签名，是贾先生父子的行为，此外，借款90233元按照约定，是十年后归还，她到时会还。
    
    贾先生的代理人、云南亚龙律师事务所罗雄律师认为，贾先生借款给儿子和廖某，是基于双方是恋爱关系，且两人马上要结婚，现在两人分手，廖某在深圳打工，联系不上，她的行为表明其不履行还款义务。借款44384.10元，也是用于装修两人共同所有的房子。      许思龙律师13888239009
    
    由于双方分歧太大，法庭没有组织调解，宣布择日宣判。

昔日情侣
对簿公堂
    
    法庭当日还审理了贾某诉廖某一案。原告贾某诉称，他自2006年11月起按月还贷款本息，迄今已还银行贷款本息30253.4元。被告从未还过银行贷款。为购该房及装修，现原、被告双方尚欠银行贷款142772.31元，欠原告之父贾先生134617.10元，合计共同债务277389.41元。因联系不上被告，不得不告到法院，原告请求判令依法分割双方共有的房屋一套，判决昆明市十二棵橡树庄园的商品房归原告所有，为购该房及装修所欠借款由原告偿还，原告补偿被告5000元；由被告承担一切诉讼费。
    
    法庭组织调解时，被告要求补偿三万元，双方没有达成一致。
    
    贾某的代理人、云南国平律师事务所许思龙律师认为，购买该房的钱全部是由原告父亲及原告支付的，贷款是贾某按月偿还的。被告未支付过一分钱，也未偿还过银行贷款。许律师认为，最好将争议房屋判给贾某，由贾某负责偿还银行贷款和欠贾先生的债务，由贾某给予廖某适当补偿。这是最切合本案最适当最好操作的处理方式。
    
    廖某认为，当时买房时，因为贾某独自一人不具备还款的能力，她才作为共同人向贾某父亲借款。她偿还了几次贷款，并未像原告所说没有支付一分钱。法院宣布择日宣判。

律师提醒
婚前买房要慎重
    
    男女朋友为结婚共同买房，由一方父母给予赞助或借款支持，这种情况已经越来越常见。许律师在此提醒：恋爱关系不一定稳固和可靠，最好不要被爱情的甜蜜冲昏头脑，最好不要在恋爱期间共同买房，以免分手后产生不必要的麻烦。若一定要买，双方可以签订一个财产协议，明确财产的归宿，或分手后财产的处理办法。向一方父母的借款一定要写下借条，否则借款关系可能无法认定。另外，一定要保留好相关材料和付款票据。买房是人一生中重大的经济行为，买房时最好先向律师咨询，听取律师建议。