二手房买卖合同范本

二手房买卖合同范本
　　出卖人：______________以下简称甲方
　　买受人：______________以下简称乙方
　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条 乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
　　第二条 上述房产的交易价格：______________元。
　　第三条 付款时间与办法
　　1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
　　2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
　　第四条 甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第五条 税费分担
　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。
　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
　　第六条 违约责任
　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
　　第七条 本合同主体
　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
　　2.乙方是______________单位，代表人是______________。
　　第八条 本合同经国家公证机关______________公证处公证。
　　第九条 本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。
　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条 双方约定的其他事项：______________。
　　甲方：______________乙方：______________
　　代表：______________ 代表：______________
　　地址：______________地址：______________
　　联系电话____________联系电话：__________
　　______年____月____日