不使用政府投资的城建类投资项目核准（北京）

发布日期：2008-06-14 文章来源：互联网

事项编号：	0001C006
事项名称：	不使用政府投资的城建类投资项目核准
服务对象：	法人
办理依据：	《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）
收费标准：	本项目不收费
办理时限：	20个工作日（其中内资房地产项目由我委与市建委共同办理，办理时限45个工作日）。20个工作日内不能作出决定的，经本机关负责人批准，可以延长10个工作日。
办理机构：	北京市发改委受理大厅
办公地址：	北京市复兴门南大街丁2号
乘车路线：	地铁、1、4、702、820、50、特4、800路公交车复兴门站
联系电话：	66410203
监督电话：	66410872
相关网址：	//www.bjpc.gov.cn
备注：

办理程序

不使用政府投资的城建类投资项目核准

一、申请前的准备工作及办理条件
办理不使用政府投资的城建类投资项目核准（权限内）应具备以下法定条件：
1、项目申请报告由具备甲级资质的工程咨询机构编制（依据（京政发[200537号]））
2、项目符合国家法律法规；
3、项目符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划；
4、项目符合国家宏观调控政策；
5、地区布局合理；
6、主要产品未对国内市场形成垄断；
7、未影响我国经济安全；
8、合理开发并有效利用了资源；
9、生态环境和自然文化遗产得到有效保护；
10、未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响（第2-10项内容依据《企业投资项目核准暂行办法》，国家发改委令第19号，第18条）；
11、房地产行业主管部门实行资质管理的，应提供资质证明文件。（依据《城市房地产开发经营管理条例》第9条）；
12、项目申报单位具有承担相应项目建设的能力。

二、申请
（一）提交材料
1、由具备相应工程咨询资格的机构编制的项目申请报告一式5份。项目申请报告的主要内容包括：项目申报单位情况，拟建项目情况，建设用地与相关规划，资源利用和能源耗用分析，生态环境影响分析，经济和社会效果分析。
2、城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；
3、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；
4、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；
5、市交通行政主管部门出具的交通流量评价通过的意见；
6、房地产行业主管部门实行资质管理的，应提供资质证明文件；
7、中外合营项目，合营各方签署的合作意向书；
8、需要经区县发展改革部门初审的，由项目所在地的区县发展改革部门出具关于项目核准的初审意见；
9、其他应提交的材料。
（二）注意事项：

三、申请人需要参与的工作
　　无

四、办理结果
（一）结果形式：
1、申请人的申请符合法定条件、标准，同意核准的项目，项目核准机关应向项目申报单位出具项目核准文件，通知申请人领取。
2、申请人的申请不符合法定条件、标准的，项目核准机关出具不予核准决定书，以书面形式说明不予核准的理由，并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退申请人。
（二）注意事项：
1、完成时限：受理之日起20个工作日内作出决定（其中内资房地产项目由我委与市建委共同办理，办理时限45个工作日）。20个工作日内不能作出决定的，经本机关负责人批准，可以延长10个工作日。项目核准机关委托咨询评估、征求公众意见和进行专家评议，以及征求相关部门意见的，所需时间不计算在前款规定的期限内。
2、收费标准：本项目不收费

五、便民提示
1、受理机构：北京市发改委受理大厅　
2、办公地址：北京市复兴门南大街丁2号　
3、乘车路线：地铁、1、4、702、820、50、特4、800路公交车复兴门站
4、联系电话：66410203
5、监督电话：66410872　
6、办公时间：上午8：30－12：00 ，下午1：00－5：30
7、网址：//www.bjpc.gov.cn

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