法定继承案委托人与律师积极共同努力终获房产适当多分

案例分析：
裁判结果：房产份额获得适当多分，价值认定也相对低于市场价对我方比较有利。其他财产折价后补偿金额也很公平合理。
……本院认为，关于首付款中313,000元，被告提供了父亲邵某42004年5月11日两笔提款合计31.3万余元，与被告在2004年6月22日存入313,000元，时间可以吻合；证人邵2、倪某、邵某3的证言可以证明，复兴中路XXX弄XXX号房屋动迁时，被告的父母弟弟都愿意把动迁款赠与给被告，证人邵2更明确表示该钱款赠与给被告个人购房所用；再结合动迁协议，动迁协议第十三条第一款中货币补偿数字为167,040元与邵某42014年5月11日提出钱款中的一笔数字完全吻合。故被告所提供证据可以证明313,000元来源于被告及其家人的动迁款。
另，被告分别提供了中国工商银行存折，证明其在2003年7月22日婚前存入10万元，其之所以在购房当日没有取出支付房款，是因为其父母担心损失利息，故由父母先垫付10万，该款于2004年7月取出，归还了父母之前垫付的房款。故此被告表示在桃浦路房产的首付款中，有其婚前10万元。但本院认为，被告陈述未形成一个完全证据链，本院难以采信。被告表示2003年9月15日婚前存入5万元，后于2004年6月22日提取用于支付房款，这基本与被告和被继承人2004年6月22日签订预售合同的付款日期可以相互吻合，可予以采信。
由于被继承人已经过世，无法举证其出资款性质，但可以看出在桃浦路房产出资上被告所作贡献较大，对于被告主张分割夫妻共同财产应当适当多分的意见，本院予以采纳，酌定被继承人俞某2享有桃浦路房产45%产权，被告享有桃浦路房产55%产权。
同时，该案中的房产在双方协议价格阶段，我方也争取到了一个相对来说比市场价低的价格，这样法院在判决分割后，计算折价款方面显然时多我们有利的。
……最终结果是合计判决折价补偿被告200万元左右（原告起诉时要求分割的遗产价值八百多万元）。案件结果还是非常不错的

律师点评：
本案律师代理被告，在拿到案件诉讼材料的第一时间律师与委托人进行多次沟通，因案件除了这个房屋争议大，另有其他大额财产需要一并处理。沟通过程中与委托人比较深入的达成了共识，委托人对于律师交代的事务也是非常认真的去对待。对房屋市场价和争取法官同情方面，委托人都做了不少积极的工作，对于后续开庭和委托人与法官进行沟通方面起到了很好的作用。从而最终对案件争取一个好结果起到了很好的作用