多处房产离婚时怎么分？

发布日期：2013-03-27 作者：连会有律师

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【案例简介】
高先生与任女士2010年8月8号两人登记结婚后，高先生购买了一套600万的房子，高先生家出资400万，任女士家出资200万，双方结婚后一直居住在此，并且此房屋登记在高先生名下。另外2009年任女士利用自己做生意的资金200万元在某处购房一套，登记在任女士一人名下，李女士别处还有住房，此房一直租给别人居住，月租金8000元，租金一直存在任女士一人的账户内，供任女士养老用。婚后高先生拿出自己200万元积蓄投资一公司，由夫妻两人共同经营，三年内公司资本变成了600万，实际赚取400万元。2011年由于高先生婚外情出轨，任女士也找了个情人，两人走到了婚姻的尽头，对财产问题双方协商不成。2011年高先生起诉要求离婚。此时，他们共同居住的房屋价值1200万登记在高先生名下，登记在任女士名下的房产价值300万，月租总收入40万存在任女士的个人账户里面。高先生出资200万的广告公司价值600万。
【法律分析】
此问题涉及到多处房产离婚时如何分割的问题。
（一）登记在高先生名下用于结婚的房屋，属于夫妻共同投资，因此属于夫妻共同财产（按份共有），根据婚前双方的出资比例，高先生应分得800万，任小姐应分得400万
（二）登记在任女士名下的房产属于任女士的婚前财产，归任女士所有，由此产生的孳息即50万元的房租也归李女士所有。
（三）高先生出资成立的广告公司价值600万，其中200万元的本金归高先生所有，400万元的增值部分系夫妻共同经营所得为夫妻共同财产，双方平分，高先生分得200万元，任女士分得200万元。

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