购房时一定要购买车库或储藏室吗？

  　　2012年1月16日广平县工商局依法对该县一房地产开发有限公司强制搭售案作出行政处罚。2011年12月18日该局接到群众举报，称一房地产开发有限公司强制业主购买车库或储藏间。经立案调查，该公司于2006年开始在广平县开发建设某小区，共建住房310余户，截止工商局立案调查，已销售住房280户。在交付销售住房中，该房地产开发公司为让公司所建附属用房（车库和储藏室）随住房一同销售，要求购房者必须选购一间车库或储藏室，否则不发住房钥匙。
      经工商部门对该房地产开发有限公司与购房者签订的商品房买卖合同进行核查，证明其要求购房者必须购买附属用房（车库和储藏室）的规定，不属于购房合同中约定条款，其要求再行购买车库和储藏室的行为侵害了购房者的知情权、选择权和公平交易权。 　　该公司上述行为违反了《河北省反不正当竞争条例》第二十一条：“经营者销售商品或者提供服务，不得违背购买者的意愿搭售商品、提供服务或者对商品的价格、销售地区和经营对象等进行不合理的限制。”之规定，已构成强制搭售商品行为。广平县工商局依法对该公司违背消费者意愿强制搭售的行为依法作出责令立即纠正搭售行为，收回搭售的商品，退还价款，取消不合理条件，并依法处以罚款30000元的行政处罚。