2013司考民法名师讲义：显失公平

2013司考民法名师讲义：显失公平。司法考试各个科目跨度比较大，涉及内容繁多，法律教育网的小编为大家整理了一些重要知识点的讲义，希望大家在备考的时候多加研究，多做练习。本文重点讲述显失公平。

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司考民法：主权利与从权利

《民通意见》

72．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。

显失公平的构成要件与法律效果：

（1）显失公平仅适用于双务合同。保证、赠与、抵押等单务合同不适用显失公平。

显失公平的要件有三：①合同当事人的权利义务明显不对等，违反公平、等价有偿原则（客观要件）；②显失公平的事实发生在“合同订立之时”（客观要件）；③一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验、轻率（主观要件）（《民通意见》第72条）。

（2）显失公平的法律效果：显失公平的合同属于可撤销的合同。

【例1】甲大学刚毕业，月收入2000元。乙是一名口才颇佳的推销员（能把稻草说成金条），推销一种高档西服的干洗设备，每套售价2万元。乙知道甲不仅家境贫寒，而且缺乏主见，向甲推销该干洗设备，反复强调：“当今世界，成功男人必须拥有高档西服的干洗设备，否则同事瞧不起，女人不待见。”甲深深折服，向乙订购该干洗设备一套，约定的价格为4万元。①甲、乙的买卖合同属于显失公平的合同。②甲享有撤销权。法律 敎育 网 

【例2】甲以市价80万元将自己的房屋出卖个乙，甲交付了房屋，但尚未办理过户登记。半年后，该房屋所在地区被国家征收，该房屋的拆迁补偿费用高达400万元。甲以显失公平为由起诉撤销与乙的买卖合同。①显失公平的事实须发生在“合同订立之时”。甲、乙的买卖合同订立时，并无显失公平的情形。不构成显失公平。②若符合《合同法解释（二）》第26条规定的情事变更，甲可起诉解除或者变更该买卖合同。

【真题研习】甲手机专卖店门口立有一块木板，上书“假一罚十”四个醒目大字。乙从该店购买了一部手机，后经有关部门鉴定，该手机属于假冒产品，乙遂要求甲履行其“假一罚十”的承诺。关于本案，下列哪一选项是正确的？ （08年·卷三·7题）

A．“假一罚十”过分加重了甲的负担，属于无效的格式条款

B．“假一罚十”没有被订入到合同之中，故对甲没有约束力

C．“假一罚十”显失公平，甲有权请求法院予以变更或者撤销

D．“假一罚十”是甲自愿作出的真实意思表示，应当认定为有效

【答案】D