婚姻中的新套路：买房写孩子名

发布日期：2025-03-23 作者：李诗怀律师

有些夫妻买房时，可能会把房子直接登记在孩子名下，不要以为反正都是一家人，写谁的名字不重要，都是这个家庭的房子。然而事实上的麻烦远超乎你的想象。当然，把新买的房子写在孩子名下，可能各有各的考虑。但确实有这么一种情况，夫妻中的一方是处心积虑、早有预谋的，买房时，单方擅自以孩子名义签订购房合同、房本办下来就直接写在孩子名下，当然这么做的一方，孩子一般是与他这一方更贴近，到什么程度，如果离婚，孩子肯定是绝对表明愿意与这一方共同生活的。那么，一旦到了离婚的时候，这一方就会说房子是孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产，因而在离婚时不予分割。也就是，离婚后，谁抚养孩子，谁就和孩子一起居住这个房屋，实际上等同于房子就属于抚养孩子一方单独所有了，不用给对方一分钱的房屋补偿款。当然了，这种套路在法律上未必一定能达到目的，因为房屋赠与孩子，毕竟需要父母双方的明确的赠与的意思表示。但至少给另一方制造了障碍，带来了麻烦和风险，很可能在离婚案件中不能直接处理房屋，需要确权、认定为夫妻共同财产后，才能再行解决。

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