开发商车位可以任意出售吗
发布日期：2024-06-22 作者：陈亮律师
部分小区停车紧张，同时开发商规划了一批车位，有的用户甚至非本小区的人购置大量车位囤积居奇，造成停车进一步紧张，那么，开发商车位可以任意出售吗？
一， 民法典的规定
民法典规定，车位要优先满足本小区居民的需要，开发商不能任意处置的。
二， 本小区居民购买也只能在合理范围内购买
而不是本小区居民就想买多少买多少了，一般要根据每户专有面积的比例购买。
三， 违反规定的合同有可能无效
这种合同一般损害公共利益有可能无效。
四， 如果利用公用部分规划的车位
如果不是开发商自己的车位，而是用业主公用部分规划的车位不仅收益归业主，而且处置时候要由业主大会决定，当然要扣除必要的成本。
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