离婚协议书常见一些问题

感情彻底破裂，有很多人选择协议离婚，这种情况有哪些常见有争议的问题呢？
一、18岁以后费用给不给
一般认为，没有特殊的约定，父母不需要承担18岁以后得费用，如果有特殊要求，务必离婚协议约定好，这样从道德责任上升为法律义务。

二、承诺给小孩的房产不给怎么办
目前较为主流的意见认为，这并不是赠与，而是双方为了达成离婚目的所做的妥协，这种情况不能撤销民事法律行为，必须履行，这也是诚信的原则。

三、一方称离婚协议显示公平
一般认为，离婚协议和商事合同不一样，离婚协议夹杂着许多感情因素，不能动辄认为不公平就要求撤销，这也是出尔反尔的体现，况且大家都是成年人，签字要承担后果。

四、离婚协议约定立刻生效
这是一个非常有争议的问题，实践中也有不同观点，一般意见认为离婚协议是附条件的协议，拿到离婚证协议才生效，即使双方约定立刻生效我们认为也不行，法院并不能认可，仍然要依法分割，未必正确，仅供参考。