婚后购房只写一个人名字

婚后购房只写一个人名字

许多咨询者都关心一个问题：婚后购房只写一个人名字，这套房子产权归属谁所有呢？这个问题不能一概而论，我们要具体分析一下.
一、 关键看购房资金来源
如果购房资金都是婚前财产，那么房子也只是婚前财产形态的转化，不会因为婚姻存续期间购买就变为夫妻共同财产，当然，如果是婚前财产购买，需要举证。

二、 原则上视为夫妻共同财产
由于我们国家法律规定一般婚姻存续期间财产为夫妻共同所有，所以原则上即使登记在一个人名下，一般也是夫妻共同财产。

三、 登记一人还是两人名下有细微区别
主要体现在对外交易上，一般交易是以不动产登记为准的（当然也有特殊情况）。

四、 举证责任的问题
原则上推定为夫妻共有，如果一方证明是自己婚前财产购买或者案外人赠与给夫妻一方，提出主张的一方需要举证。