最高人民法院第一号指导案例

指导案例第一号裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的买方有权选择报价低、服务好的中介公司，促成房屋买卖合同成立。其行为并没有利用先前与之约定中介公司的房源信息，故不构成违约。