居住权是什么

居住权是《民法典》新规定的一种制度，居住权对大家来说还是有意义的。
一、 居住权是什么
居住权是在特定房子里享有居住权利的一种制度，一般认为，居住权是一种物权，需要登记才成立。

二、 居住权一般无偿
因为房屋权利人与居住权人往往千丝万缕的关系，因此一般居住权是无偿的，当然允许特别约定为有偿。

三、 居住权是多久
居住权期限比较灵活，既可以居住人生存期限，也可以固定的一段时间，一般认为居住权期限不受20年的约束。

四、 居住权房屋可以买卖吗
《民法典》居住权条款没有作出特殊规定，一般认为居住权房屋可以买卖，但是新房主要继续承担居住权带来的影响，理论上，这种房子一般没有什么人愿意购买。