广州离婚宅基地房分割纠纷中，如何认定房屋是婚前还是婚后建的？

发布日期：2023-07-05 作者：张静律师

律师解答：谁主张谁举证，如果妻子主张宅基地房是婚后所建要求分割，需提供证据。如果证据不在自己手上，而在其他什么部门手上，也可申请律师调查令去调取或法院发函去查询。如下面这个案件，妻子主张宅基地房（无证，被征收已拆除）是婚后所建，要求分割，并申请法院向街道办查询。法院向街道办发函后，城乡发展服务中心向法院提交了2008年和2009年的卫星影像图，原被告双方是2008年结婚的，法院根据卫星影像图认定涉案宅基地房是丈夫婚前建的，妻子无权分割。
判决书节选：
为了证明薛母主张，薛母向法院申请调查增府集建字某号对应土地分别在2008年和2009年制作的航拍记录，2021年6月16日，本院去函某街道办事，请求协助调查。2021年7月19日，广州市增城区某街城乡发展服务中心向本院作出《调查回复函》，载明：增府集建字某号，证载面积为170.2㎡，该地块对应的房屋编号为X。同时提供了2008年和2009年某村卫星影像图。
法院认为，本案为婚内夫妻财产分割纠纷。关于征收房屋是否薛母和罗父2008年结婚后建筑的问题。对某房屋，根据2008年卫星影像图和《平面位置图》对比，《平面位置图》标注罗父房屋编号某号位置与2008年卫星影像图对应位置建筑物高度相似。依据《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”之规定，罗父抗辩编号某号房屋是薛母与罗父结婚前所建的主张，本院予以采信。薛母主张征收的涉案房屋全部是薛母与罗父婚后所建，证据不足，本院不予支持。

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