转让开发项目缴营业税吗

问：2002年7月，某公司取得了市郊 120亩土地的使用、开发权。至2003年3月底，公司已顺利完成了土地的前期开发工作。就在公司正准备进入大规模的施工时，一场诉讼改变了公司的投资方向，公司不得不将该项目以1100万元的价格整体转让给另一家工程施工单位。像某公司这样整体转让建筑项目的行为是否要缴纳营业税？

　　答：根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第二条第（七）项第一款的规定：“转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按‘转让无形资产'税目中'转让土地使用权'项目征收营业税。”因此，该公司转让尚未施工的建设项目，应按“转让无形资产”税目依5％的税率缴纳营业税。