北京房产继承如何分割份额？

发布日期：2017-10-20 作者：房产律师

　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
　　一、原告诉称
　　三原告诉称，王大鹏与段然系夫妻，育有王大力、王二力、王三力、王四力四子，王四力与孔丽系夫妻。王大鹏与段然共有西城区401号房屋一套，二人去世后，王四力一家擅自出租收取租金，霸占房产。诉至法院，请求法院判决对涉案房产按法定继承分割。
　　二、被告辩称
　　被告王四力辩称，涉案房屋系以我为被安置对象的拆迁安置房，由我出资，即使按照继承法，我也有权多分，且被告系残疾人，没有经济来源，要求分得90%的份额。
　　三、审理查明
　　经审理查明：涉案房产系拆迁安置房屋，被拆迁人系被继承人，被安置人口包括王四力、孔丽，王四力一家与被继承人王大鹏一家共同居住在该房内。
　　四、北京市西城区人民法院判决
　　北京市西城区人民法院经审理后判决：
　　涉案房屋归原被告四人共有，其中三原告各占百分之十五，被告占百分之五十五。
　　五、律师靳双权点评
　　根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，因被继承人未订立遗嘱或者遗赠抚养协议，故应当按照法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。本案中，原、被告四人系同一顺序继承人，因被告一家系涉案房产的被安置人口，且长期与被继承人共同生活，可以视为其尽到较多的赡养义务，故法院可以根据本案中当事人的具体情况，酌情判定。
　　综上所述，法院的判决是正确的。

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