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房价上涨,卖房子不想卖房了怎么办?

发布日期:2017-01-06    作者:专家何翠律师
近段时间,因房价上涨,卖方违约的情况比比皆是。我的朋友购买了某某小区房屋一套,支付了定金等部分款项,双方也签订了买卖合同。但后因房价上涨,每平方米上涨了五千多元,卖方感觉卖亏了。随以各种理由要求解除合同,因协商不成,卖主给我的朋友下发了解除合同通知书。无奈,朋友找到我,我看了双方签订的合同及解除函,明确告诉他,卖主是严重违约,可以直接起诉要求卖方履行合同,并要求卖方承担违约金。随后朋友委托我向法院提起诉讼,201612月份,法院判决对方继续履行卖房合同,并向我朋友支付相应违约金。现建议所有买房者,在出现卖方因房价上涨而不想卖房的情况时,若协调不成,尽快起诉要求对方履行买卖合同,并要求对方承担违约责任。只有让失信人员受到法律的制裁,才能最大程度的维护自己的合法权益!
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