关于房产证？？？
发布日期：2009-10-08 作者：朱君秀律师
我离了婚，不是本市人，现有一异性朋友，今年帮我买了套新房，房子是分期付款的，要到十二月底才交房，售房合同上写的是我们双方的名字，我的问题是：
一、售房合同上的名字是否代表以后办理房产证必须要写的名字？
二、办房产证是否要具备结婚证或离婚证或未婚证，请问是有这么回事吗？
三、像我这种情况可以办理房产证？
答：1、售房合同上登记的名字与房产证登记的名字应当一致；2、办理房产证不需要提供结婚证或离婚证或未婚证；3、你按照购房合同约定的条件，履行你应尽的付款义务，就能够办理房产证。根据建设部《意见》的规定，你只能在取得房产证以后，才能变更房产证上的名字以及处分房屋。购房合同与房产证申请人名字应当一致。
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