房屋拆迁与土地征收概念差异

发布日期：2019-01-17 作者：熊敏律师

1、法律程序不同，土地征收适用于《土地管理法》，房屋拆迁适用于《城市房屋拆迁条例》。 2、土地征收的范围是农村集体所有地，房屋拆迁是城市内的国有土地。 3、土地征收导致的后果是农村集体土地所有权消失，房屋拆迁导致的后果是被拆迁房屋所有权消失。土地征收和房屋拆迁是两种不同的行政管理行为，需要根据不同的法律分别行使管理权，根据城市房地产管理法相关规定，一些地方由一个机关统一负责土地管理和拆迁管理工作，该机关有权依法分别实施两种职权，只有通过程序正义，才能做到结果正义，所以不管是被拆迁人还是被征收人，都不应该把两者概念混淆。

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