房屋交易的“律师见证”
发布日期:2007-09-20 文章来源:华律网
“房屋交易律师见证”的工作是这样进行的:首先,是对开发商的审查,主要审查开发商的资质,开发项目的手续证照等,着重审查房产开发的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、房屋销售许可证或预售许可证等。还对开发商是否交清各种规费,土地及房产是否设定抵押等进行审查。然后审查购房者的身份是否真实、是否具有偿还能力,这是银行最关心的问题之一。律师见证的引入,可以在很大程度上弥补银行对借款人资信了解的不足。最后一环就是为合同“把关”,由律师参与交易的全过程,为交易双方把关,这包括合同审查和见证、代办有关手续,以及履约监督。
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