乌鲁木齐职工申请住房公积金贷款需提供的资料

发布日期：2010-11-29 文章来源：互联网

一、职工申请住房公积金贷款应提供以下必备资料：

1、借款人身份证、户口簿（原件、复印件）；

2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；

3、配偶或房屋产权共有人身份证、户口薄（原件、复印件）；

4、借款人配偶未建立住房公积金账户的，由配偶所在单位提供《工资收入证明》及可证明其收入真实有效的相关资料。

二、职工申请住房公积金贷款根据下列不同购建房类型提供相应资料：

（一）购买商品房、经济适用房

1、《商品房买卖合同》(新版机打合同原件)；

2、契税完税证（原件、复印件）；

3、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)。

（二）购买二手房

1、已过户到借款人名下的房产证原件；

2、《房产转让合同》（原件、复印件）；

3、契税完税证(原件、复印件)；

4、售房人身份证(复印件)；

5、借款人银行借记卡。

（三）购买单位集资建房

1、计委批文(原件、复印件)；

2、《经济适用住房认证书》(原件、复印件加盖单位公章)；

3、《职工集资建房名单》(原件、复印件加盖单位公章)；

4、单位与个人签订的《集资建房购房协议》(原件、复印件)；

5、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)；

6、单位开具的集资建房账户证明（原件）。

注：集资单位集中办理公积金贷款并已经中心审核准予的，职工只需提供:1、单位与个人签订的《集资建房购房协议》（原件、复印件）；2、20%以上的购房首付款证明（原件、复印件）。

（四）购买房改房

1、《单位出售公有住房审批表》及《出售公有住房价格计算表》（原件、复印件）；

2、30%以上的购房首付款证明（原件、复印件）；

3、售房单位出具的房改账户证明原件；

4、补33%产权除提供上述资料外，还需提供《全产权补差计算表》及原《67％房屋产权证》（原件、复印件）。

（五）建造、翻建自住住房

1、《土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（原件、复印件）；

2、工程预算机构出具的工程预算报告（原件、复印件）；

3、借款人将40%以上的建房自筹资金存入银行的凭证（原件、复印件）；

4、除上述资料外，建造住房还需提供《建设用地规划许可证》、翻建住房需提供《房屋所有权证》（原件、复印件）。

（六）大修自住住房

1、房地产管理部门出具的大修鉴定证明（原件、复印件）；

2、《建设工程规划许可证》（原件、复印件）；

3、工程预算机构出具的工程预算报告（原件、复印件）；

4、借款人将40%以上的建房自筹资金存入银行的凭证（原件、复印件）。

（七）商业银行住房按揭贷款置换住房公积金贷款

1、《商品房买卖合同》（原件、复印件）；

2、契税完税证（原件、复印件）；

3、购房交付全款发票或首付款收据（原件、复印件）；

4、商业银行借款合同（原件、复印件）；

5、银行出具的商业银行个人贷款账户明细表及银行贷款余额单（原件）。

（八）拍卖住房

1、《委托拍卖书》、《竞拍协议》、《成交确认书》；

2、契税完税证。

以上资料除成交确认书、契税完税证验原件留存复印件外，其余资料由拍卖公司在复印件加盖公章，付款及抵押方式按二手房办理。

（九）购买异地商品房

1、《商品房买卖合同》（经异地公证处公证）；

2、20%以上的购房首付款证明（原件、复印件）；

3、房产开发商售房专用账户证明（原件）。

（十）购买异地二手房

1、已过户到借款人名下的房产证（原件、复印件）；

2、《房产转让合同》（经异地公证处公证）；

3、契税完税证（原件、复印件）；

4、借款人银行借记卡。

（十一）异地商业银行住房按揭贷款置换住房公积金贷款

1、已公证的商业银行借款合同或律师鉴证书（原件、复印件）；

2、商品房买卖合同（原件、复印件）；

3、购房交付全款发票或首付款收据（原件、复印件）；

4、商业银行个人贷款账户明细表及银行贷款余额单（原件）。

备注：以上贷款所需资料验原件，留复印件，复印件一律使用A4纸张复印。

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